Kaufpreis 2.590.000 €
Zimmer 9
82131 Gauting
Größe 273 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Villa befindet sich in Stockdorf, einem Ortsteil der begehrten Gemeinde Gauting im malerischen Würmtal. Eingebettet in die idyllische Umgebung des Fünfseenlandes vereint diese exklusive Immobilie die Vorteile urbanen Komforts mit der Ruhe und Naturnähe des Alpenvorlandes. Bereits beim Betreten der Villa werden Sie von der luxuriösen Atmosphäre und dem durchdachten Design beeindruckt. Der Eingangsbereich mit Naturstein (Basalt) strahlt Eleganz aus und geleitet Sie in ein Refugium der Extraklasse. Hochwertiges Parkett in Eiche-Chaletdielen ziert alle Wohnbereiche und unterstreicht den gehobenen Charakter des Hauses. Die großzügige Wohnküche mit Massivholztheke bietet Sitzplätze für 4 Personen. Hier zaubern Sie kulinarische Köstlichkeiten und genießen gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Fenster in Sondermaßen sorgen in allen Räumen für lichtdurchflutete Wohnwelten. Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren unterstreichen die hochwertige Ästhetik. Im Haus befinden sich drei vollwertige Bäder plus ein Gäste-WC. Ebenerdige Duschen mit Komplettwandfliesen garantieren luxuriösen Komfort. Ein Kamin sorgt für wohltuende Wärme das ganze Jahr über. Die Sauna mit Duschbad mit Wasserfallschwalldusche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.Weitere Highlights: - Direkter Zugang ins Haus aus der Doppelgarage- Zentralheizung mit Strom durch Wärmepumpe- Loggia im Dachgeschoss mit Wandstrahlern und Balkon im Obergeschoss- Komplett begrünte Außenanlage- 2 großzügige Sonnenterrassen mit Terrassenbelägen aus hochwertigem Garapaholz- Elektrisch betriebene 4m-Markise an der Süd-Westterrasse, gesteuert über KNX-System- Zisterne im Garten zur Gartenbewässerung mit Wasseraußenzapfstelle, gesteuert über KNX-System- Rasen-Mähroboter - Husqvarna Automower - mit Zeitsteuerung und Ladestation- Attraktive Gartenbeleuchtung mit Design-AußenleuchtenLassen Sie sich von der Exklusivität und dem gehobenen Ambiente dieser Immobilie überzeugen!
