Kaufpreis 860.000 €
Zimmer 11
79730 Murg
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in einem Teilort der Gemeinde Murg –Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Eigennutzung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage mit herrlichem Südblick Richtung Schweiz. Objektdaten: Baujahr: 1967 Grundstücksgröße: ca. 1.338 m² Wohnfläche: ca. 272 m² 3 abgeschlossene Wohnungen 2 Wohnungen derzeit vermietet zusätzliches Gästezimmer mit Aufenthaltsraum und offenem Kamin im Untergeschoss (ca. 33 m²) Aufteilung der Wohneinheiten: Untergeschoss: 1 Gästezimmer mit Kaminzimmer und Bad mit Dusche und separate Kellerräume sowie Heizraum mit Waschmaschine und Trockner Erdgeschoss (ca. 110 m²): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Pergola, Terrasse mit nicht isoliertem Wintergarten, saniertes Bad (1996) Obergeschoss (ca. 97 m²): 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, 2020 modernisiert (neue Böden, Küche, Bad), Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer Dachgeschoss (ca. 65 m²): Schlafzimmer, großer offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche, Bad, kleiner Nebenraum für Waschmaschine und Trockner, Dachschrägen mit praktischen Einbauschränken, Ausbau 1995 Ausstattung: Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen Fenster: überwiegend Holz (EG & OG erneuert 1985) Heizung: Gaszentralheizung Einbauküchen in allen Wohnungen Dach: Satteldach Wand-/Deckenverkleidung: Putz, Tapete, Holzpaneele Besonderheiten: Großes, sonniges Grundstück mit möglicher Erweiterungsfläche oder zusätzlicher Bebauung Gepflegte Außenanlage mit Rasenflächen, Gewächshaus, großem Hof und Doppelgarage Überdachte Pergola und Kunststeinplatz mit vielseitiger Nutzung Fantastischer Blick in die Schweiz! Energieeffizienzklasse C Fazit: Ein solides, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in schöner Lage. 📞 Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder wegen eines Besichti-gungstermins. Bitte keine Makleranfragen.
