Kaufpreis 289.000 €
Zimmer 6
28844 Weyhe
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 1959 massiv erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage am Ende einer kleinen Straße - mitten in der Natur und mit direktem Blick ins Grüne. Auf einem ca. 1.000?m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie nicht nur viel Platz im Haupthaus, sondern auch ein massives Nebengebäude mit zwei Garagen, großzügiger Lagerfläche und einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss für weiteren Wohn- oder Arbeitsraum.Die rund 130?m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Etagen und bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, die Wert auf Raum und Individualität legen.Über den charmanten Hauseingang gelangen Sie in den Eingangsbereich, der Platz für eine Garderobe bietet und den Aufgang ins Obergeschoss erschließt. Vom Flur aus sind alle Räume im Erdgeschoss zugänglich sowie der Abgang in den voll unterkellerten Bereich.Das geräumige Wohnzimmer punktet mit seiner Größe und erlaubt eine flexible Einrichtung - sei es mit einer großen Sofalandschaft, einem Esstisch oder weiteren Gestaltungsideen. Auf derselben Ebene befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das Platz für Bett, Kleiderschrank und Schreibtisch bietet. Das angrenzende Esszimmer ist dank der großen Fensterfront lichtdurchflutet und gewährt einen herrlichen Blick auf das Gartengrundstück. Die Küche ist praktisch gelegen, verfügt über ein großes Fenster mit Blick in den Garten und bietet direkten Zugang ins Freie.. Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss vervollständigt das Erdgeschoss.Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafräume: ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein gemütliches Kinderzimmer mit Gartenblick sowie ein weiteres gut geschnittenes Zimmer. Ein zusätzliches Durchgangszimmer, ehemals als Küche genutzt, eignet sich ideal als Arbeits- oder Spielzimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet. Über eine Holztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei weitere Zimmer sowie ein kleines WC bietet - perfekt als Jugendbereich oder Gästezimmer.Der vollunterkellerte Bereich bietet mehrere praktische Lagerräume, eine Werkstatt mit direktem Zugang in den Garten sowie einen Heizungsraum und einen separaten Tankraum.Das eingezäunte Gartengrundstück bietet Kindern viel Platz zum Spielen und Toben. Ein überdachter Holzunterstand ermöglicht es, auch bei schlechterem Wetter Zeit im Freien zu verbringen.Die doppelisolierverglasten Kunststofffenster sind im Erd- und Obergeschoss mit Außenjalousien ausgestattet. In den 1990er Jahren erhielt die Immobilie zusätzlich eine hochwertige Klinkerfassade.Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem soliden, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wahres Schmuckstück erschaffen - perfekt für Familien, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher und familienfreundlicher Lage suchen, fernab von Durchgangsverkehr und mit Pferden in der Nachbarschaft.Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Abschluss zur Zahlung fällig
