Kaufpreis 550.000 €
Zimmer 2
80636 München
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Wohnung, die sich in der dritten Etage befindet, steht ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung umfasst zwei helle Zimmer. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins dritte Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Vom Flur aus sind die beiden Zimmer, sowie Küche und Bad zugänglich. Es gibt eine abgetrennte Kochnische mit Einbauküche. Im Flur befinden sich Garderobe und Einbauschränke. Durch die zwei großzügig geschnittenen, hellen Räume wird der Wintergarten erschlossen. Somit ist der Wintergarten von beiden Räumen betretbar. Das WC/Bad ist mit Badewanne ausgestattet. Es besteht wie im zweiten Grundriss dargestellt, die Option umzubauen und aus der 2-Zimmer eine 3- Zimmer Wohnung zu machen. Das monatliche Hausgeld beträgt 324,00 €. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto (kann zusätzlich diazugekauft werden) und ein Kellerraum zur Verfügung. Es fällt keine Provision beim Kauf an, da es sich um einen Privatverkauf handelt. Die Wohnung befindet sich im Bezirk Neuhausen-Nymphenburg. Diese Gegend ist bekannt für ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsvierteln sowie für ihre kulturelle Vielfalt. Die Umgebung zeichnet sich durch charmante Altbauten, breite Straßen und viele Grünflächen aus. In der Nähe der Leonrodstraße finden sich verschiedene Geschäfte, Restaurants, Cafés und Bars, die eine lebendige Atmosphäre schaffen. Zudem ist die Lage verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn und Busse. Der Rotkreuzplatz ist zu Fuß in 8 Minuten zu erreichen. Insgesamt ist die Leonrodstraße 27 eine attraktive Adresse in einer der begehrtesten Gegenden Münchens.
