Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 6
26624 Südbrookmerland
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Südbrookmerland - in einem Zuhause, das mit Substanz, Raumgefühl und ländlichem Charme überzeugt. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde in klassischer Massivbauweise mit zweischaligem Mauerwerk errichtet und bietet heute rund 160?m² Wohnfläche sowie etwa 80?m² zusätzliche Nutzfläche - verteilt auf durchdacht angelegte Ebenen und vielseitige Anbauten. Das lang gestreckte Grundstück mit rund 4.142?m² Fläche bietet Platz für alles, was das Herz begehrt: weitläufige Freiflächen mit Potenzial für Garten, Stellplätze oder andere Vorhaben.Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der bereits ein Gefühl von Weite vermittelt. Linkerhand liegt ein Schlafzimmer mit charmantem Dielenboden - perfekt als Gästezimmer, Büro oder gemütlicher Rückzugsort. Geradeaus öffnet sich der zentrale Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, die fließend ineinander übergehen. Drei große Fenster - zwei zur Seite, eines zur Straße - fluten diesen Bereich mit Tageslicht und verleihen ihm eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier lebt es sich offen, kommunikativ und doch gemütlich. Direkt daneben liegt die Küche mit vorhandener Einbauküche - funktional eingebunden ins Raumgefüge.Im hinteren Flurbereich befinden sich ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken - klassisch aufgeteilt, ganz ohne Umwege. Auch der Teilkeller ist von hier zugänglich. Zwei kleinere Räume bieten Platz für Vorräte - und beherbergen zudem die Heizungstherme.Eine Stufe tiefer eröffnet sich der Zugang zum Zwischenbau - mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Wer hinter dem Haus parkt, betritt das Haus hier ganz praktisch über den Nebeneingang. Der anschließende Anbau wurde 1969 massiv errichtet und erweitert das Raumangebot erheblich: Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie bodengleicher Dusche bildet den Auftakt.
