Warmmiete 1.850 €
Zimmer 4
59557 Lippstadt
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.550 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung: Energieeffizientes Haus mit Nolte-Einbauküche, Garten, Nutzfläche &Stellplätzen – Boschstraße, Lippstadt - Boschstraße, 59557 Lippstadt - Kaltmiete: 1.550 €/Monat - Wohnfläche: 100 m² - zusätzliche beheizte Nutzfläche im Untergeschoß: 30 m² - Garten zur alleinigen Nutzung - 3 Außenstellplätze inklusive - Gesamtmiete: ca. 1.850 €/Monat Objektbeschreibung Erstbezug nach umfassender Sanierung! Dieses Reihenmittelhaus in der ruhigen Boschstraße bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: energieeffiziente Bauweise, ein großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung, beheizte Nutzflächen im Untergeschoss – und eine neue, hochwertige Nolte-Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität verbinden möchten. Ausstattung im Überblick - Komplett modernisiert (August 2025) - Exklusive Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (inkl. Backofen, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) - Wohnfläche 100 m² + 30 m² zusätzliche beheizte Nutzfläche im UG - Alle Etagen – UG, EG, OG und DG – sind vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang - Rollläden, 3-fach-verglaste Fenster im UG und DG - Drei private Stellplätze direkt am Haus (Kompakt- und Mittelklassefahrzeugen) - Eigener Garten mit Terrasse - Waschmaschinenanschluss und Abstellraum im Untergeschoss Top-Lage in Lippstadt – Ruhig, zentral & familienfreundlich - 100 m zur nächsten Bushaltestelle - 2 Minuten mit dem Fahrrad zum EDEKA - 2 Minuten zu Fuß zur Kita - 7 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum - Ruhige Wohnstraße parallel zur Overhagener Straße Energieeffizienz - Heizungsart: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Mietkonditionen Position Betrag Kaltmiete 1.550 € / Monat Nebenkosten ca. 300 € / Monat* Gesamtmiete ca. 1.850 € 3 Stellplätze im Mietpreis enthalten *vorläufig geschätzt, abhängig von Haushaltsgröße und Verbrauch Kontakt & Besichtigung Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit Informationen zu Haushaltsgröße, beruflicher Situation und Wunschtermin. Ein voraussichtliches Ende der Baumaßnahmen ist bis zum 15.08.2025 geplant, sodass ein Einzug vor dem 01.09.2025 möglich wäre. Der Energieausweis ist derzeit in Erstellung und wird rechtzeitig vorgelegt. Aktuellere Fotos werden in den nächsten Tagen hochgeladen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Elena da Costa