Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 3
68549 Ilvesheim
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf der Insel! Umgeben von einer grünen Oase erwartet Sie hier eine besondere 3,5-Zimmer Maisonettewohnung, die keine Wünsche offen lässt. Auf zwei Etagen verteilt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 80 m², die mit einem durchdachten Grundriss besticht. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6 Parteienhauses. Sie bietet Ihnen 3 Zimmer plus Galerie im Dachgeschoss. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Aussicht ins Grüne, die Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern wird. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim Entspannen im Wohnzimmer, hier genießen Sie die Natur direkt vor Ihrer Haustür. Ein großer Kellerraum rundet es ab.Die Wohnung ist leerstehend und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sofort mit der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses zu beginnen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Mit einigen kleinen Renovierungsmaßnahmen kann die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden.Für Ihren PKW steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet. In der beliebten Lage von Ilvesheim profitieren Sie zudem von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in 1 Minute erreichbar.Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch Lage, Potenzial und Charme.
