Kaufpreis 847.000 €
Zimmer 8
89264 Weißenhorn
Größe 229 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Architektur und einer warmen, einladenden Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von rund 229 m² auf einem ca. 841 m² großen Grundstück bietet es ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Lebensqualität legen.Schon beim Betreten empfängt eine helle, offene Diele mit einladendem Charakter. Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das zentrale Element des Erdgeschosses. Hier entsteht Raum für gemeinsames Leben, kulinarischen Genuss und geselliges Beisammensein. Für zusätzliche Ordnung im Alltag wird durch eine an die Küche angrenzende Speisekammer gesorgt. Ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Ebene.Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohnkonzept fort. Drei Zimmer bieten Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist das separate Ankleidezimmer mit direktem Zugang zu dem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem praktischen Wäscheabwurfschacht. Der vollständig gedämmte Spitzboden bietet zusätzlich Platz als Stauraum.Auch das Untergeschoss punktet mit seiner durchdachten Raumaufteilung. Ein gemütlicher Raum mit direktem Zugang zur blickgeschützten Terrasse, der derzeit als Partykeller genutzt wird, eignet sich jedoch ebenso als Hobbyraum oder persönlichen Rückzugsort. Zusätzlich stehen noch ein weiteres Zimmer, individuell nutzbar, mit eigenem Terrassenzugang zur Verfügung.Ein Kellerraum, ein WC und ein Hauswirtschaftsraum mit moderner Haustechnik befinden sich auf der gleichen Ebene.Der Außenbereich ist in seiner Gestaltung auf Entspannung und Genuss ausgelegt. Eine nach Süd-West ausgerichtete, große Terrasse und ein Balkon garantieren Mittags-und Abendsonne. Ein exklusiver Grill-/Poolplatz und ein gepflegter Garten mit ansprechender Einfriedung schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien.Für den Fuhrpark stehen eine Doppelgarage mit Dachboden und zwei Außenstellplätze bereit.Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie.
