Kaufpreis 574.900 €
Zimmer 2
80804 München
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unser Objekt befindet sich im 4. OG eins gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956.Die Wohnung verügt über einen großzügien Schnitt und einer komfortablen Raumaufteilung.Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie dem beigefügten Grundrissplan sehr gut entnehmen.Ein Lift im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, ein Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz (optional).Im Jahr 2001 wurden umfassende Umabu- und Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude durchgeführt, wie z. B.- Umbau der Garagen zu einer Tiefgarage- Einbau von 8 Liftanlagen- Einbau einer Zentralheizung und zentraler Warmwasserversorgung- neue Grünanlage im Innenhof- Neubau von 13 DachterrassenwohnungenDie Wohnung ist seit dem 01.02.2022 sehr zuverlässig zu einem Kaltmietpreis von 1.100 EUR (zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten) vermietet.Weitere Informationen:- Verwalterkosten: ca. 18,00 EUR (pro Monat)- Rücklagenbildung: ca. 43,00 EUR (pro Monat)- Grundstücksgröße: ca. 3.913 Quadratmeter
