Warmmiete 2.000 €
Zimmer 4
82284 Grafrath
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 6. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.750 €
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
VON POLL IMMOBILIEN Fürstenfeldbruck bietet exklusiv ein modernes Reihenmittelhaus in Grafrath zur Miete an.Das seit dem Bau ständig modernisierte Objekt ist derzeit unbewohnt und kann daher kurzfristig bezogen werden.Das nach Süden ausgerichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100,00 m², weitere ca. 56,30 m² Nutzfläche, sowie ca. 170,00 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss erwarten Sie die Eingangsdiele, ein Gäste-WC, die Küche samt neuwertiger und voll ausgestatteter Einbauküche und der schöne, helle Wohn- und Essbereich.Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne und Duschmöglichkeit.Das ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich auch die Heizungsanlage befindet bietet vielerlei Möglichkeiten und verfügt über eine zusätzliche, kleine Galerie.Ausreichend Platz und Stauraum bietet auch das Kellergeschoss. Ein großzügiger Abstellraum samt Schrank, der Hobbyraum und ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Angebot.Sonnige Tage können Sie auf der überdachten Terrasse oder im Garten, samt kleinem Gartenhaus genießen.Das Objekt bietet zudem eine Entkalkungsanlage für Brauchwasse und LAN-Anschlüssse in den meisten Räumen.Ihr Fahrzeug parken Sie bequem auf dem Stellplatz vor dem Haus. Die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits genehmigt.Die Haltung von Haustieren ist nach Rücksprache mit den Eigentümern möglich, das Rauchen innerhalb des Hauses nicht erwünscht.
