Warmmiete 2.850 €
Zimmer 8
53572 Unkel
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 2.500 €
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige, direkte Rheinlage von Unkel mit unvergleichbaren Blick auf Rhein und Schloss Marienfels kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! In der oberen Etage verfügt das Haus über ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit einer weit zu öffnenden Flügeltür zur Terrasse und zum Garten. Ein gut geschnittenes Arbeitszimmer/Schlafzimmer in der oberen Etage verbunden mit einem modernen Badezimmer und Gäste-WC, und separater Garderobe runden das Platzangebot in der oberen Etage ab. In der unteren Etage liegen sechs weitere Zimmer, drei davon mit Ausgang zum Garten, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Umfangreiche Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Speicher, im Untergeschoss und im separaten Schuppen des Carports. Das Obergeschoß wurde im Jahr 2022 komplett erneuert mit einem wunderschönen Bodenbelag und Fußbodenheizung. Das gesamte Untergeschoss verfügt ebenfalls über einen Holzfußboden mit viel Flair und sämtliche Badezimmer und die Gästetoilette wurden im Jahr 2015 komplett erneuert. Diese direkte Rheinlage verspricht ein tolles Wohngefühl für die schönsten Jahre Ihres Lebens am Rhein. Das ca. 2.000 m² große, pflegeleichte Grundstück befindet sich gegenüber dem Schloss Marienfels. Die Straße Auf dem Rheinbüchel im Weinort Unkel ist eine ruhige Anliegerstraße. Hier werden Sie sich wohlfühlen. Denn diese bildschöne Villa hat eine der begehrtesten Wohnlagen zwischen Bonn und Koblenz. Diese direkte Rheinlage bietet Ihnen alles um sich wohl zu fühlen. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse als auch das Gartengrundstück ermöglicht es Ihnen sowohl zum Frühstück als auch zum Dinner die Sonne genießen zu können. Die an Unkel angrenzenden Weinberge, Wanderwege und Wälder bieten einen hohen Freizeitwert. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die unmittelbarer Anbindung an Kindergärten, den Schulen, Dienstleistungen und den Einkaufsmöglichkeiten überzeugt. Die bekannten Weinlokale und Restaurants, die gute verkehrstechnische Anbindung runden das umfassende Gesamtbild ab. Gleichwohl bieten Ihnen vielfältige Freizeiteinrichtungen sowie Sportangebote, die Lage am Rhein für Wassersportarten, wie Kanu, Kajak, Motor- oder Segelboot die stets angezeigte Freiheit und Erholung.