Kaufpreis 880.000 €
24643 Struvenhütten
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie etwas Besonderes: Ein traumhaftes Anwesen, wo Geschichte und modernes Wohnen in perfektem Einklang stehen. Dieses attraktive, um 1900 erbaute und stets modernisierte Anwesen liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.877 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m². Hiervon entfallen ca. 150 m² auf das Wohnhaus (Erdgeschoss) und jeweils ca. 70 m² Wohnfläche auf die beiden vermieteten Wohnungen mit separater Zufahrt. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus noch über ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss mit 2 weiteren Räumen. Traditioneller Flair - wie bspw. Sprossenfenster -verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten (Photovoltaikanlage, 25,2 kw/pik). Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch eine weitere Bebauung wäre hier noch möglich. Diverse einladende Terrassen erweitern Ihren Wohnraum ins Freie und sind die perfekten Orte, um die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen.Zusätzlich zu dem einzigartigen Wohnhaus umfasst das Anwesen diverse Nebengebäude, wie 3 praktische Garagen/Lagerräume, 1 Doppelcarport, beheizbare Garage m. Küche, Carport für Wohnmobil oder Pferdeanhänger, 1 Gartenpavillon und ein beheizbares Gewächshaus. Gut und gerne können Teile dieser Flächen auch als Lager oder Büro genutzt werden, so dass auch ein Gewerbe hier seinen Platz finden könnte. Geradezu ideal, denn es gibt neben der Hauptzufahrt eine weitere Auffahrt. Ein weiterer Vorteil dieses Anwesens sind die zwei vermieteten Wohnein-heiten, die zusätzliche Einnahmen generieren und das Potenzial der Immobilie weiter steigern. Das Wohnhaus strahlt Charakter und Geschichte aus und wurde mit viel Liebe zum Detail instand gehalten. Es ist die ideale Wahl für Menschen, die eine idyllische und zugleich gut angebundene Lebensumgebung suchen.
