Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 5
95447 Bayreuth
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in äußerst ruhiger und familienfreundlicher Lage des beliebten Bayreuther Stadtteils Meyernberg. Hier erwartet Sie dieser gepflegte Bungalow mit besonderem Flair und großzügigem Raumangebot. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1967 bietet nicht nur eine attraktive Wohnfläche von ca. 170 m², sondern überzeugt auch durch seine großzügige Nutzfläche von ca. 160 m² im Untergeschoss. Mit insgesamt fünf Zimmern und zwei Badezimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien, als repräsentativer Alterswohnsitz oder Paare mit Platzbedarf, die Komfort und Funktionalität zu schätzen wissen. Der Wohnbereich besticht durch eine harmonische Mischung aus Fliesen und modernem Vinyl-Design-Boden und dem offenem Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Stunden. Der Kachelofen im Dielenbereich sorgt für angenehme Wärme in den kühleren Monaten.Das Haus punktet zudem mit einer sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Sommerabende verbringen können. Der großzügige, überdachte, mit einer Sonnenmarkise und Heizstrahlern ausgestattete Südabalkon ermöglicht auch an kühleren Abenden die Freizeit zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die Sauna, die für zusätzliche Wellness-Momente sorgt. Für Gäste steht ein Gästezimmer mit Duschbad und extra Ausgang in den Garten im Souterrain zur Verfügung. Das angebaute Hallenschwimmbad wurde schon länger nicht mehr genutzt, hier sollte die Schwimmbadtechnik überprüft werden. Die Sauna mit sep. Dusche kombiniert mit dem Hallenbad bieten Wellness pur in den eigenen vier Wänden. Dank der Ausstattung vereint dieses Objekt Praktikabilität mit einem ansprechenden Wohnambiente. Die Verfügbarkeit ab sofort gibt Ihnen die Freiheit, direkt in Ihr neues Heim einzuziehen. Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit in einer begehrten Lage zu nutzen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
