Warmmiete 4.620 €
Zimmer 5
80335 München
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 520 €
Kaltmiete 4.100 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards und überzeugt durch eine hochwertige Sanierung, die sowohl die Ästhetik als auch den Komfort auf ein neues Niveau hebt.Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist optimal in den Grundriss integriert und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der edle Parkettboden sorgt für eine warme Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Für Abkühlung im Sommer sorgt die verbaute Klimaanlage. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet höchsten Nutzungskomfort.Das Schlafzimmer ist geräumig und ermöglicht eine individuelle Einrichtung. Die angenehme Raumhöhe und die geschmackvolle Gestaltung unterstreichen den stilvollen Charakter der Wohnung. Das moderne Badezimmer wurde mit einer bodengleichen Dusche, eleganten Armaturen und hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Kombination aus zeitloser Farbgestaltung und funktionalem Design sorgt für ein harmonisches Gesamtbild. Die Sanierung des Gebäudes umfasste die vollständige Erneuerung der Haustechnik, eine verbesserte Dämmung und die stilvolle Neugestaltung der Fassade. Dabei wurde großer Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charme des Gebäudes zu erhalten, während gleichzeitig modernste Wohnstandards umgesetzt wurden. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und trägt zum hohen Wohnkomfort bei. Die durchdachte Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und die moderne Ausstattung machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Maisonettewohnung 4.100,00 Euro Kaltmiete + 520,00 Euro Nebenkosten = 4.620,00 Euro Gesamtmiete.Bei den verwendeten Bildern handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung des gleichen Projekts.
