Kaufpreis 399.000 €
97421 Schweinfurt
Größe 620 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 23. Juli 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stark renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus in der Bauerngasse mit 2 Gewerbeeinheiten im EG und 5 Wohnungen in den Obergeschossen: Erdgeschoß: - ehem. Bäckerei mit Verkaufsraum und Backstube ca. 125 qm - Frisörladen ca. 65 qm 1.+2.Obergeschoss: - jeweils eine 4-Zimmer- Wohnung mit ca. 93 qm - jeweils eine 3-Zimmer- Wohnung ca. 65 qm Dachgeschoß: - 4-Zimmer-Wohnung mit rund 75 qm Das Anwesen liegt im Sanierungsgebiet „Altstadt 4 – Neue Gasse, Zeughaus“. Bei der Instandsetzung und Modernisierung des Gebäudes ist deshalb eine erhöhte steuerliche Abschreibung möglich. Das Gebäude liegt zudem im denkmalgeschützten Ensemble „Am Zeughaus/Bauerngasse/Kornmarkt/Neue Gasse“. Ein ausführliches Exposé mit Grundrissen können Sie gerne anfordern! Um vollständige Kontaktdaten wird gebeten!