Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 6
82467 Garmisch-Partenkirchen
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine Besonderheit auf dem Immobilienmarkt: "HistorischesBaudenkmal, 1912 erbaut für Baronin von Renner, mit dreiseitig umlaufender Laube, Hochlaube, Zierbund und gemalten Rahmungen, von Josef Eizenberger." aus "Liste der Baudenkmäler Garmisch-Partenkirchen".Diese einzigartige Immobilie liegt in direkter Nähe zur berühmtenPartnachklamm und den Skisprungschanzen und bietet Ihnen somit einen unvergleichlichen Zugang zu einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands.Die Lage dieses Hauses ist ein Traum für jeden Wanderer und Naturliebhaber - direkt vor der Haustür erwarten Sie endlose Wanderwege, die sich durch die schönen Berge und grünen Wiesen schlängeln. Ob Sie sich für eine gemütliche Spazierrunde oder eine anspruchsvolle Bergtour entscheiden, hier finden Sie garantiert das Richtige.Aber auch für Erholung und Entspannung ist gesorgt: Das berühmte Dorinthotel befindet sich gleich oberhalb des Hauses und bietet viel Platz für Freunde & Familie, sowie zahlreiche Möglichkeiten wie Tennis, ein Hallenbad und hochwertige Restaurants. Hier können Sie nach einem aktiven Tag in der Natur perfekt abschalten und den Alltag hinter sich lassen.Die Besonderheiten dieser Immobilie sind:- nutzbar als Landhaus oder Zwei-Familienhaus- je eine abgeschlossene Wohnung im Erd- und Obergeschoss.- frei zuweisbares Dachgeschosszimmer mit separatem WC- Blick auf die Skisprungschanze und Gebirgswelt- 2 große Wohnküchen- Anbau aus 1939Die Denkmalvilla befindet sich in einer noch zugründendenWohneigentümergemeinschaft (WEG) mit ca. 137 m² Sondernutzungsfläche.Direkt vor der Villa liegt ein etwa 660 m² großes Baugrundstück mit gültigerBaugenehmigung für ein Doppelhaus, das jedoch nicht Teil des Verkaufsangebots ist.
