Kaufpreis 1.995.000 €
Zimmer 3
81545 München
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich in absoluter ruhiger Lage von München-Harlaching, in Höhe des Gutshofes Menterschwaige, in einem sehr gepflegten Wohnhaus mit nur sehr wenigen Wohnparteien. Bei der Wohnung handelt es sich um eine neu kernsanierte und neu renovierte rund 163 m² große Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern und 2 Bädern sowie komplett umlaufender breiter und tiefer Südwest-Dachterrasse mit reinem Rundumblick ins Grüne, absoluter Ruhe, Uneinsehbarkeit und Privatheit. In dieser optimalen Ausprägung eine absolute Seltenheit ! Die Wohnung ist vom Gehweg aus barrierefrei mit dem neuen Lift erreichbar. Hinter der Wohnungseingangstüre befindet sich eine rund 13 m² große, quadratische Diele mit Dach-Oberlichtfenster von der sternförmig alle Räume erreichbar sind. Sie finden hier auch ein rund 6 m² großes Duschbad mit separatem Gäste-WC und mit eigenem Fenster. Geradeaus von der Diele finden Sie ein überwältigendes rund 60 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Wohnbereich sowie mit raumhohen und bodentiefen Panorama-Schiebe-Fensterelementen auf die rund 93 m² große sehr schön tiefe und breite umlaufende Südwest-Dachterrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne und absoluter Ruhe, da die komplette Wohnung nach hinten hinaus ausgerichtet ist. Das an einem kleinen Flur gelegene zweite Badezimmer mit Badewanne und mit Oberlichtfenster zum Dach misst rund 6 m² und die beiden folgenden Schlafzimmer rund 20 und 15 m². Von jedem Raum aus gelangt man, über raumhohe und bodentiefe Panorama-Schiebe-Fensterelemente, auf die rund 93 m² große und sehr schön tiefe und breite umlaufende Südwest-Dachterrasse mit einem traumhaften Blick ins Grüne und absoluter Ruhe. Durch diese umlaufenden raumhohen und bodentiefen Panoramafenster-Elemente auf die eigene umlaufende Dachterrasse ist diese Wohnung unglaublich hell. Da auch alle innenliegenden Räumlichkeiten große elektrisch zu öffnende Oberlichtfenster zum Dach besitzen haben Sie in jedem Raum der Wohnung volles Tageslicht.
