Kaufpreis 625.000 €
Zimmer 5
48291 Telgte
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein echtes Traumhaus in Premiumlage, nur rund 200 Meter vom Marktplatz entfernt, können wir Ihnen hier anbieten. Das ursprüngliche Baujahr 1949 ist nur noch äußerlich erkennbar, denn der komplette Wohnbereich wurde 2010 komfortabel kernsaniert. Neben der Veränderung des Grundrisses auf eine moderne, großzügige Aufteilung wurde im Erdgeschoss auch eine Fußbodenheizung installiert.Im großzügigen Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Taschen- und Schuhschrank werden Sie empfangen. Von hier werden sämtliche Räume des Erdgeschosses erschlossen. So wartet eine offene Küche auf Sie, die mit dem komfortablen Essbereich verbunden ist. Sie laden gerne Freunde und Familie zum Essen ein? Dann ist hier Platz für eine Tafel für bis zu 16 Personen. Sie feiern gerne? Dann ist hier der perfekte Platz - gemütlich, modern, hell - einziger Nachteil: Ihre Gäste werden länger bleiben wollen - planen Sie von daher hinreichend Getränke ein! Gemütlichkeit gepaart mit modernem Wohnambiente ist auch im Wohnbereich angesagt. Dieser gliedert sich harmonisch an den Essbereich an und ist mit einer Doppelflügeltür von diesem abgetrennt. Der Echtholzboden unterstreicht die Hochwertigkeit dieser Immobilie, die sich durchlaufend findet. Wer mag oder den Platz benötigt, kann auch noch ein großzügiges Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer abtrennen. Weiteres Highlight dieser Ebene ist das Gästebad mit bodentiefer Dusche. Kommen Sie mit ins Obergeschoss: Die Hochwertigkeit setzt sich hier fort. Auch hier wurde die Raumaufteilung komplett verändert. So finden sich hier zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Wohlfühlbad mit freistehender Badewanne und Regendusche. Der Vorraum, der auch als Büro oder Lesezimmer genutzt werden kann, hat Emporencharakter und verfügt über einen Zugang zum kleinen Balkon.
