Kaufpreis 347.000 €
Zimmer 5
97268 Kirchheim
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Haus - viele Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, LebenDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 liegt in ruhiger Siedlungslage von Kirchheim/Gaubüttelbrunn auf einem großzügigen ca. 728?m² großen Grundstück. Die vorhandene Hauptwohneinheit im Erdgeschoss bietet ca. 115?m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC.Das Dachgeschoss/1.OG ist bereits gedämmt und eröffnet mit ca. 70?m² weitere Flächen für vielseitige Ausbauoptionen - z.?B. für eine zweite Wohnung, ein Büro oder gewerbliche Nutzung (Coaching, Praxis, Homeoffice etc.).Das Objekt ist voll unterkellert, verfügt über einen gepflegten Garten in Westausrichtung mit Terrasse, einer Einzelgarage sowie zwei weitere Stellplätze.Highlights:- Ausbaureserve im Dachgeschoss/1.OG- Gepflegter Zustand- Vielseitige Nutzung (Wohnen + Arbeiten möglich)- Ruhige Lage mit guter Anbindung- Große Grundstücksfläche (728?m²)- Ideal für Familien, Paare, Selbstständige oder Kapitalanleger mit kreativen Plänen!
