Kaufpreis 1.850.000 €
Zimmer 7
82178 Puchheim
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Elegant, stilvoll, wohnlich: Architektenhaus mit großem, sonnigem Garten in grüner Lage.Das 220 Quadratmerter große Haus zeichnet sich durch ein klares, schlüssiges Raumkonzept mit Bezug nach Außen aus.Über eine großzügige Diele wird der offene Wohnbereich erschlossen. Dieser geht über raumhoch verglaste Schiebetüren in die Terrasse und den Garten über. Die ebenfalls offene Küche ergänzt das freie Raumkonzept.Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und ein Elternschlafzimmer mit Bad en suite bilden das Obergeschoss. Die Kinderzimmer sind mit einem großen, geschützten Balkon verbunden.Über eine freie Treppe erschließt sich das lichtdurchflutete Dachgeschoss. Je nach Bedarf ist dieser Raum sowohl multifunktional nutzbar als auch teilbar in zwei Räume.Die größtenteils raumhohen Fenster in Holz-Alu Konstruktion sind dreifach verglast und mit einem automatischen Lamellen Sonnenschutz versehen.Durch die fein abgestimmten Oberflächen wie Naturstein, Eiche Massivparkett, individuelle Schlosserarbeiten sowie Treppen und Türen aus der Schreinerwerkstatt entsteht ein sehr hochwertiges und individuelles Gesamtbild. Dieses wird noch unterstützt durch die klare Raumaufteilung und die sehr gute Belichtung aller Räume.Folgende Aufteilung: EG: großzügige Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche mit großem Esstisch, Wohnen, TerrasseOG: drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Flur, BalkonDG: Atelier mit vielen Möglichkeiten.UG: Hobbyraum/Fitnessraum, Gäste-Zimmer, 2 Lagerräume, HeizungZum Haus gehört eine Einzelgarage und ein AußenstellplatzDas Anwesen ist absolut ruhig gelegen und befindet sich in familienfreundlicher Umgebung in sehr guter Nachbarschaft.
