Kaufpreis 840.000 €
Zimmer 6
80993 München
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Stilvolles Reiheneckhaus mit Südgarten in begehrter Lage von München-MoosachWillkommen in München-Moosach - einem Stadtteil, der urbanen Komfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung vereint. Nur wenige Gehminuten vom Olympia-Einkaufszentrum entfernt, erwartet Sie dieses charmante Reiheneckhaus aus dem Jahr 1958 - ein Zuhause mit Charakter und Potenzial, das Raum für individuelle Lebensentwürfe bietet.Raum für Ihre VisionenMit einer Wohnfläche von ca. 111?m², verteilt auf vier Ebenen, und insgesamt sechs beheizbaren Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Familienleben mit großzügigem Platzangebot, stilvolles Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte - hier gestalten Sie Ihr Wohnen ganz nach Ihren Vorstellungen.Das sonnige, ca. 305?m² große Grundstück mit gepflegtem Südgarten schafft eine grüne Oase mitten in der Stadt - ideal für entspannte Stunden im Freien, spielende Kinder oder gesellige Sommerabende.Solide Substanz trifft auf klassisches WohngefühlDas Erdgeschoss bildet mit einem offenen Wohn- und Essbereich das kommunikative Herzstück des Hauses. Die angrenzende Küche lässt sich flexibel gestalten - offen zur Wohnzone oder als separater Raum mit Rückzugsmöglichkeit. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Das Obergeschoss mit Zugang zum sonnigen Südbalkon sowie das ausgebaute Dachgeschoss bieten weitere gut geschnittene Zimmer für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderbereiche. Im Untergeschoss stehen funktionale Räume wie Waschküche, Technikraum und ein Hobbyraum zur Verfügung - ideal für Organisation, Hobbys oder Stauraum.Fazit:Ein Haus mit gewachsenem Charakter in einer Lage, die Lebensqualität, Infrastruktur und Freizeitwert vereint. Dieses Reiheneckhaus bietet eine wertbeständige Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept - sei es zur Eigennutzung oder als renditestarke Investition.
