Warmmiete 2.880 €
Zimmer 6
82110 Germering
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 2.700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten mit Teich. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Einfahrt mit Einzelgarage. Der Eingangsbereich verfügt über einen Windfang, von dem aus das Gäste-WC sowie die separate Küche mit Einbauten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Essnische im Flur, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten mit kleinem Teich - ein geschützter Rückzugsort mit viel Charme.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Hier stehen außerdem zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss, das mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Vorratskeller sowie einem Wasch- und Heizkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
