Kaufpreis 160.000 €
Zimmer 4
38685 Langelsheim
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gemütliche, freistehende Idyll befindet sich in Wolfshagen, einem Nachbarort von Langelsheim. Das Holzbohlen Blockhaus wurde im Jahr 2024 errichtet und befindet sich nun in den letzten Zügen, perfekt um das Haus den eigenen Wünschen anzupassen.Das insgesamt ca. 93,40 m² große Wohnhaus glänzt mit hoher Energieeffizienz, 2023 fertiggestellten Fenstern, hoher Energieeffizienz und viel Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über eine Terrassentür in den ca. 294,5 m² Garten.Hier wird zurzeit eine Terrasse erbaut, welche mit nordöstlicher Ausrichtung zum Entspannen im Garten mit angrenzender Quelle zum Wohlfühlen einlädt.Im Dachgeschoss befinden sich neben einem kleinen Flur insgesamt drei Schlaf-/ Bürozimmer. Alle Schlafzimmer werden durch die energieeffizienten und 2023 hergestellten Fenster mit viel Tageslicht versorgt. An einem Schlafzimmer wird derzeit ein Balkon mit Ausrichtung zum Garten errichtet. Das Dachgeschoss ist gedämmt und mittlerweile ausgebaut worden. Für den Alltag wurde hier auf die Einarbeitung von ausreichend Steckdosen inklusive mit USB Anschlüssen geachtet.Die Fläche unter der Treppe zum Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und eignet sich hervorragend als Abstellraum.Dieses Holzbohlen Blockhaus wird direkt vom Bauherrn übernommen. Das Haus wird durch eine Fußbodenheizung erwärmt, welche sich über ein Thermostat sowie bequem über eine App steuern lässt. Am Carport wird zudem eine Wallbox für ein E-Auto installiert. Der Strom- und Wasseranschluss wird derzeit durchgeführt.Abschließend dazu kann zudem das Grundstück von ca. 400 m² auf bis zu ca. 1000 m² vergrößert werden. Damit würden Sie im Kern von Wolfshagen ein begehrtes Grundstück erwerben, mit der Möglichkeit ein weiteres Wohnhaus zu errichten. Die Kosten dafür können gerne bei einer Besichtigung mit dem Bauherrn abgesprochen werden.
