Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 4
85247 Schwabhausen
Größe 159 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Traum vom eigenen Zuhause beginnt mit der richtigen Entscheidung - und genau hier überzeugt dieses moderne Bauvorhaben auf ganzer Linie. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Schwabhausen entsteht im Jahr 2025 eine attraktive Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, geplant und realisiert durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser.Die Architektur dieses Projekts vereint zeitlose Eleganz mit funktionaler Klarheit - moderne Grundrissgestaltung trifft auf hochwertige Ausführung. Auf drei Vollgeschossen (EG + OG + DG) bietet das Haus Raum für Individualität, Alltag und Geborgenheit. Die großzügige Raumhöhe im Erdgeschoss (ca. 2,76 m) sowie großformatige Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für ein helles, offenes Wohnambiente.Das energetische Konzept erfüllt selbstverständlich den GEG-Standard 2024. Eine effiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung (inkl. Kühlfunktion) und eine integrierte Photovoltaikanlage (ca. 4,45 kWp) ermöglichen Ihnen nachhaltiges Wohnen mit reduziertem Energieverbrauch.Zu den Highlights zählen: massive Innenwände, elektrische Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, modernes Bad mit Marken-Sanitäranlagen, eine hochwertige Holzwangentreppe sowie stilvolle Fliesen- und Türdesigns. Die weiße Putzfassade, Zwerchgiebel und Braas-Dachsteine verleihen dem Haus seinen charaktervollen Auftritt.Hinweis: - das Haus wird schlüsselfertig ohne Keller angeboten - auf Wunsch können individuelle Anpassungen geprüft werden (circa 75.000,00 EUR).- Baunebenkosten (z. B. Außenanlagen, Vermessung) sind nicht im Angebotspreis enthaltenErleben Sie den Weg ins Eigenheim - begleitet durch erfahrene Partner und mit Raum für Ihre persönliche Note. Jetzt informieren und Grundrissbeispiel anfordern!
