Kaufpreis 1.790.000 €
Zimmer 5
80939 München
Größe 310 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage im Stadtteil Schwabing-Freimann und vereint stilvolles Wohnen, viel Platz für die Familie sowie exklusiven Wellnesskomfort auf insgesamt rund 310 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 596 m² großen Grundstück und bietet neben einem durchdachten Grundriss auch zahlreiche Highlights, die gehobenen Ansprüchen gerecht werden.Kellergeschoss - Wellness & Funktionalität: Im voll ausgebauten Untergeschoss erwartet Sie ein privater Wellnessbereich, bestehend aus einem großzügigen Schwimmbecken, einem Whirlpool sowie einer Sauna - ideal für entspannte Stunden zu Hause. Neben den Versorgungsräumen bietet das Kellergeschoss ausreichend Stauraum für eine funktionale Nutzung.Erdgeschoss - Wohnen mit Stil und Atmosphäre: Das Erdgeschoss punktet mit einer separaten Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, ideal für Gäste, Au-pair oder zur Vermietung. Zusätzlich befindet sich hier ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin, das durch seine offene Gestaltung und Helligkeit beeindruckt. Die angrenzende Küche ist gut dimensioniert und funktional angebunden. Ein echtes Highlight ist der großflächige Wintergarten mit einem weiteren offenen Kamin, der den Wohnbereich elegant erweitert und zu jeder Jahreszeit höchsten Wohnkomfort bietet. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.Obergeschosse - Platz für die Familie: Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet - ideal als Elternschlafzimmer oder Rückzugsort. Ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere kleinere Schlafzimmer - bestens geeignet als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume.Außenanlagen & Parkmöglichkeiten: Zum Anwesen gehören sowohl eine Einzelgarage als auch eine Doppelgarage, die bequem Platz für bis zu drei Fahrzeuge bieten.
