Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
85232 Bergkirchen
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus auf einem herrlichen, fast 615m² großen Hang-Grundstück in wunderschöner Kulisse unweit des Stadtzentrums von Dachau. Das in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 120m² und eine Nutzfläche von ca. 50m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und ein Flur.Die Versorgungs-, Technik- und Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss.HINWEIS: das Haus selbst befindet sich in einem renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand.Durch einen ortsansässigen Architekten wurde bereits im Jahr 2023 eine Bauvoranfrage an das zuständige Bauamt gestellt.Für die Errichtung eines Zweifamilienhauses (E + 1) mit einer Doppelgarage und einer Größe von 13,60m x 10,00m wird eine Baugenehmigung grundsätzlich in Aussicht gestellt.
