Kaufpreis 184.000 €
Zimmer 2
41063 Mönchengladbach
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und hat eine schöne Aussicht auf die Gartenanlage mit vielen Bäumen und Büschen sowie schön angelegten Grünflächen. Sehr ruhig, da kein öffentlicher Verkehr vor oder hinter dem Haus. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern (Wohn- und Schlafzimmer), Küche, Diele mit Abstellraum, Bad und einem Balkon. Alle Räume - ausser Küche - sind zentral von der Diele aus begehbar und verfügen über Laminatböden, Küche und Badezimmer sind mit Fliesenböden ausgestattet. Das Wohnzimmer schafft durch die bodentiefe Vollverglasung angenehme Lichtverhältnisse. Direkter Zugang zum Balkon mit schönem Blick in die Gartenanlage. Links von der Diele befindet sich ein ruhiges Schlafzimmer mit praktischen Verdunkelunsrollos. Modernes, weiss gefliestes Badezimmer mit Duschkabine/WC, integrierten Deckenleuchten sowie Nische für Waschmaschine (platzsparend hinter der Tür) mit vorinstallierten Anschlüssen (Zulauf/Ablauf, Strom). Funktionsküche mit/ohne EBK (je nach Einigung), Dunstabzug, Fliesenspiegel, Deckenbeleuchtung. Zur Wohnung gehört ein heller, trockener Kellerraum sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.Die gesamte Wohnung liegt innerhalb der ruhigen, begrünten Gartenanlage (kein Straßenlärm).Das Haus verfügt über Kabelanschluss; separaten, verschliessbarer Fahrrad- u. Kinderwagenabstellbereich; einen Hausmeisterservice mit Garten-, Glas- und Treppenhauspflege sowie eine komfortable Schließanlage im gesamten Objekt.Hausgeld 260 Euro. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
