Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 4
84478 Waldkraiburg
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen eine stilvolle, bezugsfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in zentraler Lage von Waldkraiburg? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese ca. 90m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 2025 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert und modernisiert – ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Der durchdachte Grundriss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein modern ausgestattetes Bad. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen ein. Für zusätzlichen Stauraum sorgen ein Kellerabteil sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Teil des Speichers.Highlights der Immobilie• Hochwertige Kernsanierung 2025• Neue Gas-Etagenheizung inkl. Garantie• Neue Elektroinstallationen & moderner Sicherungskasten• Wände gespachtelt (Q3) & glatt verputzt• Edles Eichen-Echtholzparkett in Landhausdiele• Modern gefliestes Bad mit neuen Sanitäranlagen• Abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots• Balkon mit Ausblick ins Grüne • Kellerabteil + Sondernutzungsrecht Garten & Speicher • Sofort bezugsfrei • Einzelgarage optional für zzgl. 10.000€Modernisierungen am Haus• Fassade 2024 neu gestrichen• Fenster ca. 2011 erneuert (Isolierglas)• Speicher gedämmt• Abwasserleitungen saniert• Garagendach saniert
