Kaufpreis 579.100 €
Zimmer 5
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bauen zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück in guter Wohnlage in Neumarkt- Woffenbach.ACHTUNG! Musterhaus zu besichtigen!! Das Angebot ist ohne Keller, nach Wunsch kann aber auch ein Keller ausgeführt werden.Preis Doppelhaushälfte Typ 123 DG ohne Keller 579.100,- EuroPreis Doppelhaushälfte Typ 123 DG mit Keller 622.600,- EuroMusterhaus zu besichtigen! Terminvereinbarung unter Tel. 09181/488233In traditionellem und zugleich modernem Bauhausstil präsentiert sich das Haus Typ „123 DG“. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Platz und lichtdurchflutete Räume. Ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept sorgt für behagliche Wohnqualität.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- Esszimmer, mit viel Platz für die ganze Familie. Die Küche erweitert das großzügige Raumangebot.Ein Gäste WC mit Waschtisch und WC ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.Im Obergeschoss mit seinen gemütlichen Dachschrägen, ist viel Platz und Stellfläche für Mobiliar. Zwei helle Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC komplettieren das Raumangebot.Der Spitzboden mit 29 m² Grundfläche ist ausbaufähig, da ist viel Platz und Stauraum vorhanden. Lage Neumarkt ist eine hübsche Kreisstadt mit guter Infrastruktur. Gute Verkehrsanbindung über die B8 oder Autobahn A3 nach Nürnberg oder Regensburg. Bahnverbindung ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, in der Nachbarschaft stehen gepflegte Einfamilienhäuser und Doppelhäuser.Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Metzger, Bäcker, Gemüseladen alles bequem in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Stadtbus in 10 Minuten erreichbar.Gern können Sie eine Besichtigung in unserem Musterhaus vereinbaren.Bei diesem Neubauprojekt zzgl. Baunebenkosten von ca. 25.000,- Euro ohne Kellerund ca. 30.000,- Euro mit Keller (je nach Grundstücksbeschaffenheit)Zu den Baunebenkosten zählen:- Bau- evtl. Teilungsgenehmigung,- Bauversicherung,- Vermessung,- Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom, Kommunikation- Einrichtung und Verbrauch von Baustrom und Bauwasser- Abfuhr von überschüssigem Erdaushub- u.a.
