Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 3
28195 Bremen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle Eigentumswohnung erwartet Sie in Bremens zentraler Bestlage, umgeben von der malerischen Weser, historischem Charme und modernem Wohnkomfort.Die Immobilie wurde im Jahre ca. 1957 erbaut und erstreckt sich auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 10 m².Bereits die massive Rotklinkerfassade, die mit einer zusätzlichen Dämmung für optimalen Wärmeschutz versehen ist, sorgt für Eindruck.Zu finden ist die Wohnung im Hochparterre des Hauses und besticht durch drei geräumige, lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen.Der Wohn- und Essbereich wird durch einen charmanten Raumtrenner aus Holz beschmückt und führt auf den teilüberdachten Balkon mit sonniger Süd-Ausrichtung, wo Sie den Blick ins Grüne genießen können.Beide Schlafzimmer haben eine angenehme Größe von ca. 13 m² sowie ca. 16 m² und das Wannenbad mit Lüftung befindet sich neben der Wohnküche inklusive Waschmaschinenanschluss, wo Ihnen reichlich Platz zum Entfalten Ihrer Wünsche geboten wird.Sämtliche Bodenbeläge aus Laminat in Eichenholzoptik und Fliesen verleihen der Wohnung einen modernen Touch.Die zweifach verglasten, abschließbaren Isolierfenster aus weißem Kunststoff sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während die Außenrollläden teilweise elektrisch bedienbar sind. Zudem wurde das Dach im Jahre ca. 2014 gedämmt und von außen isoliert, was für optimale Energieeffizienz sorgt.Die Gasetagenheizung aus dem Jahre ca. 2017 mit Warmwasserspeicher garantiert wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit.Zum Objekt gehören darüber hinaus ein eigener Keller- und Dachbodenraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum für zusätzlichen Komfort.Das Hausgeld beträgt ca. 210 € und umfasst sämtliche, gängige Serviceleistungen zum Verbrauch und Erhaltung sowie der Pflege des Gemeinschaftseigentums.Die zentrale Wohnlage des Objekts in einer ruhigen Wohnstraße rundet das Gesamtpaket ab und bietet Ihnen ein harmonisches Zuhause inmitten einer lebendigen Umgebung.Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.
