Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 5
50374 Erftstadt
Größe 400 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eines der schönsten Grundstücke in Erftstadt!Nur ca. 15 Km vom Kölner Westen entfernt, befindet sich in bevorzugter und bester gewachsener Wohnlage in Erftstadt-Kierdorf, das hier angebotene Baugrundstück in Süd-West-Ausrichtung mit einer Fläche von 784 m², bebaubar mit ca. 400 m² Wohnfläche nach §34 Nachbarbebauung als Mehrparteienhaus, Doppelhaus oder z. b. mit einem großzügigen Bungalow, zzgl. ca. 1841 m² Bauerwartungsland/ Gartenland. Die Grundstücke liegen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Wendehammer, so dass es überhaupt keinen Durchgangsverkehr gibt.Das Grundstück ist mit einem Bungalow, der eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 186 m² inkl. massivem Vollkeller aufweist, bebaut. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus von Zenker aus dem Baujahr 1980. Der Bungalow wird als Abrissobjekt oder starker Sanierungsfall betrachtet.