Warmmiete 4.880 €
Zimmer 4
22391 Hamburg
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 5. August 2025
Nebenkosten: 600 €
Kaltmiete 4.000 €
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1995 in äußerst aufwendiger Bauweise mit Tiefgarage und Aufzug errichtet. Insgesamt fünf Wohneinheiten bilden die Hausgemeinschaft. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasfußbodenheizung. Der ansprechende Eingangsbereich des Wohnhauses ist durch eine Videoüberwachung der Gegensprechanlage sehr gut gesichert. Das angebotene Penthouse bildet die gesamte Endetage des Gebäudes im 2. Obergeschoss und ist alarmgesichert. Es ist hervorzuheben, dass die Wohnung barrierefrei gestaltet ist. Sie gelangen aus der Tiefgarage bequem und stufenlos über den Aufzug zur Wohnung. Der Eingangsbereich der Penthouse-Wohnung ist offen gestaltet. Ein ca. 64 m² großer Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern mit Sicherheitsglas und Ausgang auf die großen, umlaufenden Terrassenflächen ist hier selbstverständlich. Die ca. 47 m² große Dachterrasse ist mit hochwertigem Bangkirai-Holz verlegt. Markisen schützen Sie vor direkter Sonneneinstrahlung. Vom Flur aus erreichen Sie die weiteren drei Zimmer, eine Abstellkammer, zwei Bäder und die Küche. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Schrankeinbauten ausgestattet. Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche mit allen technischen Geräten und ausreichend Stauraum. Es ist genügend Platz, um einen kleinen Essplatz zu stellen; ein bodentiefes Fenster sorgt auch hier für Helligkeit und Zugang zur Dachterrasse. Die beiden Bäder sind hell gefliest, eines ist mit einer Dusche und das andere mit einem Vollbad ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine gleichmäßige Belichtung durch eingebaute Deckenleuchten und wird frisch renoviert. Zwei Kellerräume gehören zu der Wohnung. In der Waschküche im Keller steht ein eigener Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Zwei Tiefgaragenstellplätze können angemietet werden. Der vorhandene Fahrradkeller hat einen direkten Zugang über die Tiefgaragenzufahrt. Eine Besichtigung dieses Penthouses ist unbedingt zu empfehlen.
