Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 4
84384 Wittibreut
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die großzügige, sofort beziehbare 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 131 m² vereint modernen Komfort und stilvolles Wohnen auf einer Ebene. Die große Dachterrasse ist das Highlight der Wohnung. Sie eignet sich ideal für die sonnigen Stunden im Freien und lädt zum Entspannen, Wohlfühlen und Sonne tanken ein. Der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Dachterrasse bietet durch die großzügigen Terrassentüren ein unbeschreibliches Wohngefühl. AUFGEPASST - TOP ANGEBOT, m²-Preis unter 2.820 EUR: Der Preis für die Wohnung beläuft sich auf 369.000 EUR was einem m²-Preis von lediglich etwa 2.816 EUR entspricht. Zusätzlich kommen noch zwei Carports mit insgesamt 23.600 EUR hinzu, was einen Gesamtpreis von 392.600 EUR ergibt. Entdecken Sie die gesamte Wohnatmosphäre in unserem 360-Grad-Rundgang, wo Sie sich ein umfassendes Bild von der Wohnung unter folgendem Link machen können: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3114050?accessKey=68d2Erleben Sie mithilfe einer KI-gestützten Funktion auf ImmoScout24 ein virtuelles Wohnerlebnis, das Ihnen ermöglicht, aus einer Anzahl an diversen Möblierungsbeispielen zu wählen, um sich so ein greifbares Bild von der Immobilie machen zu können.Kurzbeschreibung: - ruhige Dorfrandlage mit angrenzendem Bachlauf - Baujahr 2023 - Fertigstellung Ende 2024 - nachhaltige Ziegelbauweise - KfW 40 EE-Standard (erneuerbare Energie) - Erstbezug - geräumiger Aufzug vorhanden - großzügige Dachterrasse mit Ausblick ins Grüne - große Terrassentüren mit elektrisch bedienbaren Raffstores - Fenster und Dachterrassentüren mit 3-fach Isolierverglasung - Vinylböden in zeitloser Holzoptik - heller und offener Wohn-, Koch- und Essbereich - modernes Bad mit fast bodengleicher Duschwanne, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Abstellraum in der Wohnung sowie zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumsteuerung- ökologische Pelletsheizung samt Pufferspeicher (3 Speicher à 1000 Liter) für die gesamte Wohnanlage - Glasfaseranschluss - Hausmeisterservice und Reinigungskraft für Gemeinschaftseigentum vorhanden - zwei Doppelladesäulen (11 kW) zur Gemeinnutzung sind in der Wohnanlage enthalten Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage gerne über die detaillierte Baubeschreibung. Keine Käuferprovision!
