Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
38112 Braunschweig
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage von Veltenhof präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 mit einer Wohnfläche von 122 m² auf einem 217 m² großen Grundstück - ein ideales Zuhause für Familien, die sich Raum zur Entfaltung und Gestaltung wünschen.Schon beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie über das offene Treppenhaus entweder ins Obergeschoss, den Keller oder direkt in die Küche, die als abgeschlossener Raum gestaltet ist - aber auch geöffnet werden könnte, um ein offenes Wohnkonzept zu verwirklichen.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügig geschnitten und durch die großen Fenster angenehm hell, bietet er einen schönen Blick auf die teilüberdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Dank des Gartenwegs gelangen Sie in wenigen Schritten zur Garage, die zum Haus gehört - besonders praktisch im Alltag.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum großen Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können. Das neue Badezimmer aus dem Jahr 2022 überzeugt mit einem Fenster und einer ebenerdigen Dusche - funktional und stilvoll zugleich.Ein weiteres Highlight ist der Dachboden: Aktuell noch nicht ausgebaut, aber mit rund 30 m² Fläche bietet er beste Voraussetzungen für ein zusätzliches Zimmer mit Rückzugspotenzial und ein kleines Bad.Abgerundet wird das Angebot durch den Vollkeller - mit reichlich Platz für Stauraum, Hobby, Werkstatt oder Waschküche lässt sich hier vieles umsetzen.Ein Haus mit Substanz und Perspektive - bereit für neue Ideen und ein neues Kapitel.
