Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
74074 Heilbronn
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung im gepflegten 8-Parteienhaus überzeugt durch ihre zentrale Lage und ihre helle, freundliche Atmosphäre. Auf rund 67 m² Wohnfläche erwarten Sie ein durchdachter Grundriss, ein sonniger Balkon, sowie ein grüner Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung - ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Haus wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.Besonders attraktiv: Der Bildungscampus ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der öffentliche Nahverkehr.Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.Die Wohnung ist seit 12 Jahren zuverlässig vermietet (aktuelle Kaltmiete: 677,- €/Monat) und bietet damit auch eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
