Kaltmiete 1.580 €
Zimmer 2
76185 Karlsruhe
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Maisonettewohnung befindet sich in einem vollständig kernsanierten Gründerzeithaus in der Mörscher Straße 1 in Karlsruhe-Grünwinkel. Das Besondere: Die Wohnung liegt in einem separaten Hinterhaus mit eigenem Eingang und privater, separater Terrasse - eine echte Besonderheit, die viel Ruhe und Privatsphäre garantiert.Auf ca. 63?m² Wohnfläche erstrecken sich zwei lichtdurchflutete Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchwärmer. Über eine elegante Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem sich das großzügige Schlafzimmer befindet.Die gesamte Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert und vollständig hochwertig möbliert. Ausgewählte Materialien, geschmackvolle Möblierung, Echtholzparkett, Designfliesen und die klare Architektur verleihen der Wohnung ein stilvolles und zugleich wohnliches Ambiente.Ein besonderes Komfortmerkmal ist die moderne Flächenheizung mit Wärmepumpe, die sowohl im Winter für angenehme Wärme als auch im Sommer für eine Temperierung sorgt. Schallschutzfenster gewährleisten zusätzlich Ruhe im Inneren.Zur Wohnung gehört ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude kostenfrei zur Verfügung.Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen mit Sinn für Stil, Qualität und Ruhe - sei es als Hauptwohnsitz oder als niveauvolle Zweitwohnung im urbanen Umfeld.
