Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 5
59379 Selm
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in dem idyllischen Ortsteil Selm / Cappenberg. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1963, besticht durch seine solide, massive Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 158 m² auf einer Ebene und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.148 m². Objekt Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in dem idyllischen Ortsteil Selm / Cappenberg. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1963, besticht durch seine solide, massive Bauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 158 m² auf einer Ebene und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.148 m².Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Ein angenehmes Wohnklima wird durch eine hochwertige Austattung, unter anderem mit Marmor- und Laminatfußböden, eine Klimaanlage und einen gemütlichen Kamin, gewährleistet. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Gäste-WC sowie eine stilvolle Einbauküche.Die südlich ausgerichtete Terrasse ist ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen sonniger Tage. Der Wintergartenanbau, errichtet im Jahr 1986, erweitert den Wohnraum und bietet ganzjährig eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine besondere Annehmlichkeit ist die im Haus integrierte Sauna, die zusätzliche Entspannung bietet.Der teilunterkellerte Bereich und die umfangreichen Bergbausicherungen tragen zur Sicherheit und Funktionalität der Immobilie bei. Modernisiert wurden unter anderem der Heizungskessel im Jahr 1996 und das Dach inklusive Isolierung im Jahr 1999.Dieses Einfamilienhaus vereint gehobenen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Es bietet die ideale Kombination aus stilvollem Wohnambiente und hoher Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Traumimmobilie zu erwerben!
