Kaufpreis 1.395.000 €
30171 Hannover
Größe 609 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage der Südstadt nahe Aegidientorplatz und Zentrum bieten wir Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und einer Garage zum Kauf an.Das Gebäude wurde circa 1955 errichtet und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße.Die Wohnungen teilen sich auf in:- eine 1,5 -Zimmer-Wohnung (ca. 47 m² Wohnfläche) mit Küche und Tageslichtbad- vier 3 bzw. 3,5 -Zimmer-Wohnungen (ca. 67- 71 m² Wohnfläche) mit Küche, Tageslichtbad, Balkon- eine 3,5 -Zimmer-Wohnungen (ca. 82 m² Wohnfläche) mit Küche und Tageslichtbad- eine 7 -Zimmer-Wohnung (ca. 137 m² Wohnfläche, gesamtes I. OG) mit Küche, Tageslichtbad, 2 Balkonen- eine 5 -Zimmer-Wohnung (ca. 67 m² Wohnfläche) mit Küche und zwei Tageslichtbädern.Aufgrund der zentralen Lage, der Nähe zur Innenstadt und stark nachgefragter Wohnungsgrößen kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden.Ertragssituation: 7 Wohnungen sind vermietet, die Wohnung im DG steht leer.
