Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 3
94072 Bad Füssing
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse! Willkommen in einer außergewöhnlichen Dachgeschosswohnungen, die Bad Füssing nur selten zu bieten hat. Die Immobilie vereint stilvolle Architektur, großzügiges Wohnen und eine exklusive Ausstattung mit Niveau. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 184 m² und einer traumhaften, überdachten Dachterrasse mit ca. 45 m² bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis für den gehobenen Anspruch.Repräsentativer Wohnbereich mit Panorama-GlasfrontDas Herzstück der Wohnung bildet der ca. 60 m² große Wohnbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und die großzügige Glasfront mit direktem Zugang zur Dachterrasse besticht. Die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft ein einmaliges Raumgefühl - perfekt für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen.Ein besonderes Augenmerk wurde auf die moderne Lichtgestaltung gelegt: Hochwertige, indirekte Beleuchtungselemente setzen architektonische Akzente und schaffen eine atmosphärische Lichtstimmung in allen Wohnbereichen. So entsteht ein einzigartiges, modernes Wohngefühl - stilvoll, stimmig und elegant.Ein Ort zum Wohlfühlen: Die DachterrasseDie weitläufige Dachterrasse ist überdacht und eröffnet Ihnen einen privaten Rückzugsort über den Dächern. Ob sonniges Frühstück, entspanntes Sonnenbad oder stilvoller Abendempfang - diese Terrasse erfüllt Ihren Anspruch an Komfort und Ambiente.Luxusbad mit hochwertigen AusstattungenDas Badezimmer ist ein echtes Highlight: Hochwertige Armaturen, eine moderne Dusche, eine elegante Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss bieten Komfort und Design auf höchstem Niveau. Ein Raum, der zur Entspannung einlädt und den hohen Wohnstandard dieser Immobilie unterstreicht.Durchdachte Raumaufteilung mit CharmeEin großzügiger Flur verbindet alle Räume der Wohnung auf elegante Weise. Das Elternschlafzimmer überzeugt durch Ruhe und Größe, während das zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder stilvolles Homeoffice genutzt werden kann. Die geräumige Küche mit Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.Ein charmantes Detail ist der original erhaltene Kachelofen aus dem Baujahr des Hauses - ein stilvolles Relikt aus dem Jahr 1976, das der Wohnung einen Hauch von Nostalgie und Charakter verleiht und einen besonderen Kontrast zur modernen Innenraumgestaltung bildet.Gepflegtes Wohnhaus mit Aufzug und StellplätzenDas Haus selbst wurde 1976 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Aufzug bringt Sie komfortabel in das Dachgeschoss, Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Nachbarschaft aus - ideal für Menschen mit gehobenem Lebensstil.