Kaufpreis 454.900 €
Zimmer 3
83278 Traunstein
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten hier exklusiv eine hochwertige Wohnungen in einem kleinen Mehrfamilienhaus an. Das Gebäude steht in einem gemütlichen Wohnort des Traunsteiner Landkreises zwischen dem Waginger See und dem Chiemsee und bietet den perfekten Ort fernab von allem Großstadt- und Touristentrubel. Modernste Haustechnik und bewährte Ziegelbauweise sorgen für beste Wohnqualität. Diese Haustechnik verbunden mit nachhaltigen Isolierungsmaßnahmen steht für eine fortschrittliche Energieeffizienzklasse von A+. Beheizt wird die Wohnung mittels einer zentralen Luft-Wärme-Pumpe. Die ideale Heizmethode mit garantierter Unabhängigkeit von Versorgern fossiler Brennstoffe und ihren steigenden Endverbraucherpreisen.Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung ist ein wahres Wohnjuwel. Neben zwei geräumigen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein großes Bad mit Dusche. Ein separater Abstellraum ermöglicht es Ihnen Haushaltsgeräte geschickt zu verstauen. Das fast 26 m² große Wohnzimmer mit offener Einbauküche ist Richtung Süd-West ausgerichtet. Die über 5 Meter breite Gaube reißt den Wohnraum förmlich auf und flutet ihn mit Tageslicht. Im Spitz erreicht die Wohnung eine Deckenhöhe von über 3 Metern, was ein herrlich luftiges und freies Wohngefühl vermittelt. Der über 12 m² großen Balkon ist ein wunderbarer Ort, um Sonne zu tanken und im Freien zu speisen. Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden und hochwertigen zeitgenössischen Fliesen und Badausstattung versehen. Solide Carports mit einzelnen absperrbaren Steckdosen zum Laden eines E-Fahrzeugs befinden sich auf der Seite des Hauseingangs.
