Warmmiete 668 €
Zimmer 1
21629 Neu Wulmstorf
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Frei ab: 1. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 518 €
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einer ruhigen Wohnanlage.Nettokaltmiete € 518,00 zzgl. € 150,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung.Stellplatzmiete € 20,00 monatlich.Flächenaufteilung:- Ca. 37 m² – Wohnfläche- Ca. 5 m² – Kellerraum (Nutzfläche)Vertragsinformationen:- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 3 Jahre ausgeschlossen- jährliche Staffelmiete von 2,0 % auf die monatliche Nettokaltmiete (für die ersten 10 Mietjahre)Baujahr 1980; Türöffneranlage; großer Wohnungsflur mit Laminatfußboden; Küche mit kleinem Essbereich und gepflegter Einbauküche (Ceranfeld etc.); großes Wohn-/Schlafzimmer mit Laminatfußboden sowie TV- und Telefon-Anschluss; einfaches Badezimmer mit Dusche inkl. Duschkabine, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; hochwertige Gaszentralheizung; ein eigener Kellerraum (ca. 5 m²); Fahrrad- und Trockenkeller (Gemeinschaftsräume); Außenstellplatz (€ 20,00 mtl. möglich); Kabelfernsehen möglich.Anmerkungen:- die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand- neue Gasbrennwertheizung – 2020 –- Hausmeisterservice für den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege- Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 99,0 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1980, Energieeffizienzklasse C- Tierhaltung nach Vereinbarung
