Kaufpreis 490.000 €
Zimmer 4
49577 Ankum
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, energieeffizientes Bungalow (Baujahr 2023, Erstbezug 2024) im begehrten Erholungsort Ankum, Niedersachsen. Das Objekt kombiniert höchsten Wohnkomfort mit flexibler Nutzungsmöglichkeit – ideal für Familien, Unternehmer oder Investoren. --- Highlights des Hauses 140 qm Wohnfläche auf 634 qm Grundstück Zwei separate Eingänge – aktuell verbunden, leicht in zwei unabhängige Einheiten teilbar (ca. 90 qm Wohneinheit, ca. 49 qm Gewerbe-/Gästeeinheit mit eigenem Bad) Fußbodenheizung im gesamten Haus Gasheizung ergänzt durch Solaranlage zur Warmwasserbereitung Modernes Luftreinigungssystem für beste Luftqualität Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten bleibt im Haus Alle maßgefertigten Einbaumöbel verbleiben ebenfalls Carport und Geräteschuppen vorhanden Geschlossene Panoramaterrasse – nutzbar als Wintergarten oder zusätzlicher Wohnraum --- Lage Ruhig gelegen im Erholungsort Ankum – perfekt für Entspannung, aber dennoch in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Verkehrsanbindung. --- Preis 490.000 € – Verhandlungsbasis --- Besichtigung Besichtigungen sind bevorzugt samstags oder sonntags möglich. Teilen Sie uns einfach Ihren Wunschtermin mit – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.
