Kaufpreis 397.500 €
Zimmer 4
44581 Castrop-Rauxel
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Siedlungshaus wurde in den letzten Jahren von den Eigentümern bereits umfangreich modernisiert, wobei allerdings noch Restarbeiten erforderlich sind.Im Jahr 2023 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 10,3 Kilowatt Peak und ein Batteriespeicher installiert.Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen.Im Jahr 2021 wurde das Dach einer Reinigung unterzogen und mit einer neuen Beschichtung versehen.Die Fenster sind überwiegend zweifach, teilweise auch dreifach verglast und wurden zwischen 2014 und 2021 sukzessive erneuert, ebenso die Haustür.Die Erneuerung der Bäder erfolgte im Jahr 2007.Die Fassade zum Garten hin sowie zur linken Grundstücksseite wurde bereits mit einer Dämmung versehen.Die Garage, deren Bau im Jahr 1972 abgeschlossen wurde, weist eine überdurchschnittliche Länge auf.Das Haus ist bereits mit einem schnellen Internetanschluss über Glasfaser ausgestattet.Die derzeit installierte Gasheizung weist Defekte auf und muss daher ersetzt werden. In Verbindung mit der bereits installierten Fotovoltaik-Anlage empfiehlt sich der Einbau einer modernen Wärmepumpe.Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, erbitten wir Ihre schriftliche Anfrage.
