Kaufpreis 298.000 €
Zimmer 7
54497 Morbach
Größe 235 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus ist großzügig geschnitten und erstreckt sich neben dem Untergeschoss über zwei Etagen – das Ober- und Dachgeschoss. Hochwertige Materialien wie edler Marmor und stilvolle Parkettfußböden unterstreichen das anspruchsvolle Wohnambiente.________________________________________Obergeschoss:Hier befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Das absolute Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der mit seiner behaglichen Atmosphäre ganzjährig zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gibt es Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern- und Kinderzimmer oder als Arbeitsräume nutzen lassen.Dachgeschoss:Auch diese Etage verfügt über eine eigene Küche und ein Badezimmer, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Ein weiteres Wohnzimmer sowie zusätzliche Schlafräume bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für eine zweite Familie, Gäste oder als separate Wohneinheit.Das Haus eignet sich daher sowohl für große Familien als auch für Mehrgenerationenwohnen.________________________________________Ein besonderes Paradies bietet das Anwesen auch für Pferdeliebhaber: Zwei Hektar Koppel und eine eigene Stallung schaffen ideale Bedingungen für die artgerechte Haltung. Die neuwertige, gedämmte Dacheindeckung mit integrierter Photovoltaikanlage (noch ca. 11 Jahre Einspeisevergütung) sorgt für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. ________________________________________ Raumaufteilung UG:Eingang, Treppenhaus, Wohnraum, Heizungsraum, Tankraum, Dusche mit WC, Vorratskeller, und 2 Garagen________________________________________OG:Treppenhaus, Flur, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, modernes Duschbad, 2 Schlafzimmer, Wintergarten________________________________________DG:Treppenhaus, Diele, Küche, 3 Zimmer, Abstellraum, Duschbad________________________________________
