Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 2
90556 Cadolzburg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FÜR ANLEGER ODER EIGENNUTZER ! Zum Verkauf kommt hier eine sehr charmante und im Jahre 2014 kernsanierte 2 Zimmer-Dachstudio-Wohnung ( ähnlich einer Maisonette auf 2 Ebenen ) die im Ortskern von Cadolzburg und in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen ist.Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² und einen rund 15 m² großen Süd-West-Balkon bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und offenen Schnitt im Wohn-/Essbereich, sowie zur offen gehaltenen Küche (die hochwertige Einbauküche mit E-Geräte ist im Kaufpreis bereits enthalten). Auf dieser Ebene finden Sie noch ein sehr modernes Gäste-WC und einen großen Abstellraum. Hier ist auch noch ein Kaminanschluss vorhanden.Im Obergeschoss finden Sie das traumhafte 18 m² große Schlafzimmer mit Ankleide und frei gelegten Kehlbalken, sowie das große und moderne Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne, Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Nürnberg oder Fürth ermöglichen.Abgeundet wird diese Traum-Wohnung durch einen KFZ-Aussenstellplatz.Die Wohnung ist aktuell für 750,- Euro / kalt an eine junge Dame vermietet, hier beträgt die Kündigungsfrist bei Eigenbedarf 3 Monate.-
