Warmmiete 1.420 €
Zimmer 2
82131 Gauting
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und frisch renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines kleinen, zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch eine ruhige Lage, einen schönen Ausblick ins Grüne sowie einen durchdachten Grundriss mit gut nutzbaren Raumgrößen - ideal für Singles oder Paare.Die Wohnfläche von ca. 65?m² verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, einen halben Raum - ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer -, eine separate Küche mit Waschmaschine, ein innenliegendes Bad mit Dusche sowie ein separates WC.Die Wohnung wurde frisch renoviert: Sämtliche Wände und Türen, Türstöcke und Heizkörper wurden frisch gestrichen, und in den Wohnräumen wurde ein hochwertiger, neutral gehaltener Vinylboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Süd-Balkon mit elektrischer Markise - er bietet einen angenehmen Rückzugsort mit Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten.Ein Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ergänzt dieses attraktive Mietangebot.
