Kaufpreis 305.000 €
Zimmer 3
26345 Bockhorn
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Bockhorn entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten - ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Komfort und eine überschaubare Nachbarschaft legen. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 74 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit heller Wohnküche, zwei Schlafzimmern, einem barrierefreien Bad, Hauswirtschaftsraum sowie einer großzügigen Südwest-Terrasse mit Überdachung.Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-40-QNG-Standard errichtet und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise mit sehr guter Wärmedämmung, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer eigenen Photovoltaikanlage zur Unterstützung des wohnungsinternen Strombedarfs - für mehr Unabhängigkeit und dauerhaft niedrige Betriebskosten.Dank des Neubau-Charakters genießen Sie ein bezugsfertiges, pflegeleichtes Zuhause, das Ihnen viele Jahre Komfort und Werthaltigkeit bietet - ohne Sanierungsaufwand und mit der Möglichkeit, Ausstattungswünsche frühzeitig einzubringen.Für Kapitalanleger besonders interessant: Neben einem zinsvergünstigten KfW-Darlehen von bis zu 150.000 € je Wohneinheit (Programm 297/298) bestehen attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten nach § 7 und 7b EStG, die bereits noch in diesem Jahr in Anspruch genommen werden können. Dieses Projekt verbindet somit nachhaltige Architektur mit klaren finanziellen Vorteilen.Als Ansprechpartner steht Ihnen gerne Alexander Scheiermann unter 04403 - 3099 zur Verfügung.Ähnliche Angebote
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