Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 7
93333 Neustadt a.d. Donau
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in begehrter Innenstadtlage, es befindet sich auf einer Parallelstraße vom Zentrum.Das Haus ist aktuell vermietet, kann jedoch auch unvermietet übernommen werden. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen als auch zur Eigennutzung - je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorteile des städtischen Lebens voll auszukosten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Parallelstraßenlage eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.Das Baujahr des Hauses lässt sich lt. Eigentümerauskunft aufgrund seines Alters nicht exakt bestimmen, jedoch verleiht dies dem Gebäude seinen besonderen Charme. Die Aufteilung mit separater Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Sie können das gesamte Haus selbst bewohnen, den zusätzlichen Wohnbereich vermieten oder als Gästebereich nutzen.Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte senden Sie uns hierfür eine Anfrage - wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie in erstklassiger Innenstadtlage zu erwerben, und entscheiden Sie, wie Sie sie am besten nutzen möchten!So funktioniert es
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