Kaufpreis 545.000 €
Zimmer 5
42781 Haan
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenendhaus in massiver Bauweise überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage bei gleichzeitig zentraler Anbindung in Haan. Das 1981 errichtete Haus bietet ca. 156 m² Wohnfläche auf einem ca. 252 m² großen Grundstück und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Raumaufteilung und AusstattungDas Haus erstreckt sich über drei Etagen Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet viel Flexibilität.Erdgeschoss:Großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und GartenWeitläufiges Wohn-/Esszimmer, ebenfalls mit Zugang zur TerrasseGäste-WCEinheitlicher Bodenbelag: 2006 wurden helle, großformatige Fliesen im gesamten Erdgeschoss verlegtObergeschoss:Drei Zimmer, davon zwei mit Zugang zum BalkonGroßzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und DuscheEin Zimmer kann bei Bedarf problemlos wieder geteilt werden ideal für Kinderzimmer, Homeoffice oder AnkleideBesondere Highlights:Kamin im Wohnzimmer für wohlige AbendeWellnessbereich im Keller mit Sauna, Dusche und KältebeckenGarage direkt am Haus, mit zusätzlich vorgelagertem Carport sowie einem Schiebetor zur EinfahrtPflegeleichter Garten größtenteils gepflastert, mit umlaufender Begrünung als grüner RückzugsortDas Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein gut durchdachtes Wohnkonzept mit viel Platz und Komfort. Dank seiner Lage verbindet es entspanntes Wohnen mit guter Infrastruktur zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen.
