Kaltmiete 1.950 €
Zimmer 4
54292 Trier
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. August 2025
Nebenkosten: 450 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HOME Hausverwaltung Trier präsentiert Ihnen eine exklusive 4 ZKB-Hochparterrewohnung mit ca. 170 m² WFL, Kamin, Terrasse und Wellnessbereich*** Bitte Fragen Sie uns schriftlich an und beachten Sie bitte die Hinweise unter der Rubrik Kontakthinweis und gesuchtes Mieterprofil***In unmittelbarer Nähe zur Porta Nigra befindet sich diese exklusive 4 ZKB - Hochparterrewohnung mit ca. 170 m² WFL, Kamin, großer Terrasse und eigenem Wellnessbereich im Untergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in eine großzügige Eingangsdiele mit Zugang zu allen Räumen, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse, ein separater Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC.Im Untergeschoss der Wohnung befindet sich ein eigener Wellnessbereich mit Sauna.Die nach Westen ausgerichtete Terrasse sowie ein direkter Stellplatz vor dem Haus runden dieses exklusive Immobilienangebot ideal ab.Mietkonditionen:Nettomiete: € 1.950,--Betriebskosten-VZ: € 450,-- zzgl. StromStellplatz: € 100,--Kaution: € 5.850,--Gesuchtes Mieterprofil– nur an eine Einzelperson, Paare - max. 2 Person– Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung;– Bevorzugte Anmietung ab sofort – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich– Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich– Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 JahreBesichtigungstermin: nach VereinbarungSie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.Kurzüberblick– Bezugsdatum: ab sofort– Wohnfläche: ca. 170 m²– Zimmeranzahl: 4– Bad: Wohlfühlbad mit Walk-In-Dusche und Wanne, Gäste-WC– Balkon/Terrasse: ja– Einbauküche: ja– Bodenbelag: Parkett-/ und Fliesenbodenbelag– Energieausweis: In Bearbeitung– Heizung: Zentralheizung– Stockwerk: Hochparterre– Sauna: ja– Stellplatz: € 100,-- Stellplatz– Mietanpassung: IndexmieteKontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Nachrichten-/ und Kontaktformular des Immobilienportals.Damit wir Ihre Anfrage unseren Eigentümern/Vermietern der Wohnung vorstellen können und einen passenden Interessentenpool für die Eigentümer und Vermieter zusammenstellen können, bitten wir Sie um eine vollständige schriftliche Kontaktanfrage mit folgenden Angaben:- Name/Vorname- Telefonnummer- Beschäftigungsverhältnis- gewünschtes Einzugsdatum- Personenanzahl/Bewohner- kann die angegebene Mindestmietdauer erfüllt werden?Weiterführende persönliche Informationen sind für unsere Vermieter und Eigentümer selbstverständlich hilfreich.AnsprechpartnerEmail: [email protected] bis Donnerstag von 9.00 bis 17.00 Uhr - Freitag von 9.00 bis 13.00 UhrAllgemeiner HinweisAlle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
